日前，《順德區(qū)物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2012-2016）》出臺，計(jì)劃5年內(nèi)建設(shè)10個(gè)以上智能小區(qū)。順德首個(gè)智能小區(qū)杏壇君怡金海岸花園已交付使用，記者實(shí)地考察體驗(yàn)順德的智能生活。

　　◆點(diǎn)點(diǎn)手機(jī)遙控家電

　　10月16日上午，在康寶電子電器事業(yè)部饒森淼經(jīng)理、君怡房產(chǎn)營銷策劃梁照曦先生的帶領(lǐng)下，記者參觀了杏壇君怡金海岸花園的智能小區(qū)。梁先生介紹說，君怡金海岸花園是杏壇鎮(zhèn)的大型樓盤，在杏壇鎮(zhèn)政府的支持下，有幸成為物聯(lián)網(wǎng)試點(diǎn)小區(qū)?，F(xiàn)時(shí)，一期4棟C座的65戶精裝修單位已經(jīng)安裝了無線物聯(lián)家居系統(tǒng)，單位內(nèi)的燈光、空調(diào)、電視、DVD、排氣扇、煙機(jī)、消毒柜、壓力煲等產(chǎn)品可以通過這個(gè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程遙控。

　　在樣板間內(nèi)，饒經(jīng)理展示了如何操作無線物聯(lián)家居系統(tǒng)。饒經(jīng)理說：“操作起來非常簡單。手機(jī)、電腦、平板電腦等只要可以連接互聯(lián)網(wǎng)，就可以遠(yuǎn)程遙控室內(nèi)家電了?！奔偃魳I(yè)主是Apple手機(jī)用戶，想遠(yuǎn)程遙控客廳的空調(diào)，那么首先在App Store下載安裝操作軟件；打開軟件后，輸入用戶名、密碼等登錄資料；登錄成功后，就會出現(xiàn)控制界面，選取“客廳”按鈕，再選擇“空調(diào)”按鈕即可實(shí)現(xiàn)。饒經(jīng)理還說，這個(gè)系統(tǒng)只適用于智能手機(jī)。除了Apple系統(tǒng)外，另一熱門智能手機(jī)系統(tǒng)“安卓”也可以支持。若未來有新增的熱門智能手機(jī)系統(tǒng)，將會修改原來的程序，不斷適應(yīng)各種品牌智能手機(jī)。另外，為了方便老人使用智能家居，現(xiàn)在可以用電視機(jī)連接網(wǎng)絡(luò)，通過鼠標(biāo)點(diǎn)擊操作界面，進(jìn)而操作家電運(yùn)作。未來計(jì)劃用該系統(tǒng)發(fā)送物業(yè)通知，屆時(shí)業(yè)主通過手機(jī)信息就可以及時(shí)了解停水停電的通知。

　　梁先生認(rèn)為，若能利用無線物聯(lián)家居系統(tǒng)向業(yè)主發(fā)送物業(yè)通知，那么以后小區(qū)管理就更加方便了。他說：“我們有些業(yè)主通過大堂進(jìn)入居室，有些通過地下停車場。張貼物業(yè)通知，有些業(yè)主很容易忽略不見。如果能用手機(jī)接收通知，則能保證業(yè)主知曉率，提高小區(qū)管理智能化?！?/P>

　　◆三四萬可享智能生活

　　參觀完畢后，記者提出幾個(gè)疑問：若使用無線物聯(lián)家居系統(tǒng)，居室布線需要特別的要求嗎？智能小區(qū)的物業(yè)管理與其他小區(qū)有何不同？設(shè)置無線物聯(lián)家居系統(tǒng)需要多少費(fèi)用？使用互聯(lián)網(wǎng)控制家電，需要消費(fèi)手機(jī)流量大嗎？

　　關(guān)于布線方面，梁先生說：“原來居室布線沒有什么變化。智能家居需要安裝一個(gè)操作平板，我們?yōu)樗黾恿艘粋€(gè)插座，還為業(yè)主單位內(nèi)智能系統(tǒng)所支持的所有設(shè)備更換了智能開關(guān)。在布線之初，也邀請了饒經(jīng)理來檢查指導(dǎo)?！别埥?jīng)理說：“無線物聯(lián)家居系統(tǒng)是通過無線網(wǎng)絡(luò)[FS:PAGE]將操作信號傳輸?shù)诫娖魃系?，因而不需要太大改變居室布線規(guī)劃。康寶電器能直接聯(lián)網(wǎng)，可以直接用手機(jī)控制。而其他牌子的家電，外置一個(gè)接收器即可，不需要改變家電內(nèi)部結(jié)構(gòu)，也不影響家電的傳統(tǒng)操作。”

　　關(guān)于物業(yè)管理方面，饒經(jīng)理說：“君怡金海岸花園是順德第一個(gè)智能小區(qū)。這個(gè)小區(qū)距離康寶電器很近，業(yè)主有什么疑問，我們可以第一時(shí)間處理。我們也對物業(yè)管理進(jìn)行了培訓(xùn)，操作上簡單的問題，物業(yè)也能解決。若以后智能小區(qū)普及，我想也是通過物管培訓(xùn)來完善售后管理服務(wù)?！?/P>

　　關(guān)于費(fèi)用方面，饒經(jīng)理說：“以君怡金海岸花園的90平方米單位為例，設(shè)置這套系統(tǒng)需要三四萬元。因?yàn)橛姓С?，而且該系統(tǒng)在試驗(yàn)階段，現(xiàn)在交付使用的65戶業(yè)主不需要支付這筆費(fèi)用。若系統(tǒng)成熟后，全面推出市場，其實(shí)每平方只需多交300~500元。對于開發(fā)商來說，這個(gè)系統(tǒng)是改善人居生活的新路徑。”

　　關(guān)于手機(jī)流量方面，饒經(jīng)理說：“手機(jī)聯(lián)網(wǎng)控制家電，使用的流量很少。發(fā)送一個(gè)指令，相當(dāng)于發(fā)一條文字，就像QQ一樣。就算手機(jī)沒有SIM卡只要連接到wifi，就根本不用浪費(fèi)手機(jī)流量。”

　　◆業(yè)主：增加可視效果更佳

　　君怡金海岸花園的智能小區(qū)交付使用時(shí)間不長，現(xiàn)在只有少數(shù)業(yè)主正式入住，但是這套無線物聯(lián)家居系統(tǒng)早就引起業(yè)主的興趣。順德家電企業(yè)運(yùn)營總監(jiān)馬先生是首批使用智能家居的業(yè)主。他對于這套系統(tǒng)非常感興趣，馬先生說：“我是做家電行業(yè)的，早就聽說過這套系統(tǒng)。現(xiàn)在有幸成為首批使用業(yè)主，感覺很興奮！”若使用這套軟件，夏天進(jìn)入家門前，就可以把空調(diào)打開，一進(jìn)門就立刻涼快起來了。

　　馬先生建議，這個(gè)系統(tǒng)應(yīng)該增加可視功能。馬先生說：“試想一下，我遠(yuǎn)程遙控家中電器，但是我并不知道這套電器是否出現(xiàn)故障。萬一出現(xiàn)故障，我還開啟了，那不是有危險(xiǎn)？我建議增加可視功能。在家里安裝攝像頭，我通過手機(jī)就可以看到家里的情況。在開電器前，先看看電器有沒有問題，再開啟，就安全得多了。”馬先生還建議，除了對物業(yè)管理進(jìn)行培訓(xùn)，還要對業(yè)主進(jìn)行培訓(xùn)，畢竟有些業(yè)主文化程度有限，對新鮮事物接受能力不強(qiáng)。另外，馬先生提出疑問，這些智能家居售后服務(wù)將如何收費(fèi)。記者將此問題反饋給饒經(jīng)理，他說，將按照一般家電的售后規(guī)范執(zhí)行，第一年保修免費(fèi)，第二年收取維修配件的成本費(fèi)。

　　業(yè)主黃小姐說道，暫時(shí)還未使用過智能家居，早前已了解過如何操作，感覺比較方便。

　　◆外國：進(jìn)門前先識別人臉

　　記者翻查資料發(fā)現(xiàn)，智能家居起源于20世[FS:PAGE]紀(jì)80年代，美國的Smart Home是現(xiàn)在智能家居的原型，它是一套對住宅中各種通信、家電、安保設(shè)備通過總線技術(shù)進(jìn)行監(jiān)視、控制與管理的商用系統(tǒng)。

　　在外國或比較先進(jìn)的地區(qū)，智能家居不但能在單個(gè)住宅實(shí)現(xiàn)，在樓盤小區(qū)內(nèi)也能應(yīng)用。饒經(jīng)理說道，現(xiàn)在有些先進(jìn)的小區(qū)安裝了人臉識別系統(tǒng)，只要有人進(jìn)入小區(qū)，系統(tǒng)就能識別他的業(yè)主身份。通過認(rèn)證后，小區(qū)大門才會打開，這樣大大提高了小區(qū)安全系數(shù)。記者查看資料時(shí)發(fā)現(xiàn)，日本的智能家居就能實(shí)現(xiàn)這種效果，它除了能實(shí)現(xiàn)室內(nèi)家電自動化聯(lián)網(wǎng)外，還可以通過生物認(rèn)證實(shí)現(xiàn)自動門識別系統(tǒng)。想進(jìn)內(nèi)的業(yè)主只需要在大門前的攝像機(jī)用1秒時(shí)間進(jìn)行認(rèn)證，認(rèn)證成功后大門就會自動打開。韓國的數(shù)字化家庭系統(tǒng)在臥室內(nèi)設(shè)有家庭保健檢查系統(tǒng)，不但可以監(jiān)控病人的脈搏、體溫、呼吸頻率和各種癥狀，還可以通過與臥室的電視機(jī)相連，病人可向醫(yī)生“面對面”咨詢。西班牙的智能家居可以根據(jù)室內(nèi)自然光狀況，自動調(diào)節(jié)日光燈亮滅。它的天氣感應(yīng)器能隨時(shí)收集氣候、溫度數(shù)據(jù)，下雨天能自動關(guān)閉草地灑水噴頭，陽光猛烈就會打開遮陽篷。

　　饒經(jīng)理認(rèn)為，在順德，智能小區(qū)還處于起步階段。按照現(xiàn)在的開發(fā)情況，預(yù)計(jì)四五年后系統(tǒng)將趨向于成熟，接受的人將更多。