近年來，來自城市化過程的加快，在經濟快速發展的同時，也給社會帶來了巨大的壓力，城市住宅小區的安全也因此被提高了一個新的高度。城市居民住宅小區的安全防護系統建設已經成為人們生活質量高低的標準。

　　小區的安防系統應用現狀

　　國內住宅小區大體分為高檔別墅區和普通住宅小區，而小區安全防護的現狀卻是通病。

　　首先是小區內部和周邊公共場所用地的監控問題。在周界和主要出入口安裝攝像頭，小區內的監控中心實行保安24小時輪流值守，但是我們應該明白，不論多么敬業的監控保安人員，都無法同時監看多個視頻圖像，并且都無法長時間盯著監控電視看。而大多數小區只有1-2臺電腦顯示器，輪循監控十幾個甚至是幾十個攝像頭，這樣很難做到有效地實時監控。況且，現在的不法分子實施犯罪的方式已經多樣化，傳統的安防系統已經沒有辦法滿足需求。

　　其次，小區聯網報警系統并不完善。一些高檔小區家家都接入報警主機和探測器，聯網到小區監控中心，然而真正正常使用的系統卻很少。開發商為了為了自身利益，對此類產品的選用也不夠專業和負責。加上防盜報警產品專業化程度比較高，保安沒有正確的使用。種種原因也促使小區安全報警系統被束之高閣。此外，小區保安人員的素質現狀對住宅安全的影響比較大。

　　小區安防的工程系統特點

　　根據國家有關部門宣布，對社會治安進行綜合性的治理，并且把創建安全文明小區作為其中一項重要的內容是國家治安興邦的首要事務。而且國家建設部特別制定了住宅小區監控智能化的等級標準，按照其要求住宅小區安全防護系統必須具有安全防范、信息管理、物業管理、信息網絡等子系統。城市住宅小區的特點是戶群數量大，人員密集，需要統一管理，而且國內大部分地區經濟收入不高，小區安防系統的建設必須滿足“安全可靠、經濟有效、集中管理” 的要求，雖然目前市場上有各種各樣的安防系統，但是真正符合小區的各種特點、適合小區使用的產品鳳毛麟角。

　　天津天地偉業數碼科技有限公司為住宅小區量身定制的住宅小區智能視頻監控解決方案具有性能價格比高、系統容量大、開放性強、安裝施工方便等特點，天地住宅小區智能視頻監控系統依托三大子系統的功能組合為智能住宅小區構成六道安全防線，意在建立一個多層次、全方位、科學的安全防范系統，以便為小區居民提供安全、舒適、便捷的生活環境。

　　第一道，由周界防越報警系統構成，以防范翻越圍墻和周界進入小區的非法侵入者;第[FS:PAGE]二道，由小區視頻安防監控系統構成，對出入小區和主要通道上的車輛、人員及重要設施進行監控管理;第三道,由保安電子巡邏系統構成,通過保安人員對小區內可疑人員、事件進行監管，以及夜間電子巡更;第四道，由聯網的樓宇對講系統構成，可將閑雜人員拒之樓梯外;第五道，由聯網的家庭報警系統構成,當竊賊非法入侵住戶家或發生如煤氣泄漏、火災、老人急病等緊急事件時，通過安裝在戶內的各種自動探測器進行報警，使接警中心很快獲得情況，以便迅速派出保安或救護人員趕往住戶現場進行處理。第六道，由監控錄像管理系統構成，統一管理前端監控點進行全天24小時錄像，以便查詢可疑事件的錄像信息回放，方便調查人員的取證。
　智能化住宅小區的視頻監控系統由以下子系統組成：

　　1. 安全防范子系統：周界防越報警系統、錄像監控系統、巡更管理系統、家庭聯網報警系統。

　　周界防越報警系統由智能行為視頻處理器、(紅外)高線攝像機、探照燈、警笛、報警控制主機和模擬電子地圖等設備組成。報警控制主機和模擬電子地圖設于小區中央會所控制中心，本系統與集中管理平臺(CMS)系統集成。主要功能是實現報警功能、聯動功能、電子地圖顯示功能。

　　錄像監控系統，顧名思義是實現前端視頻的監視功能，錄像功能以及取證記錄功能。

　　巡更管理系統由中央管理電腦及系統操作管理軟件、信息采集器、變送器、等設備組成，主要功能是設定不同時間、不同巡更路線，使保安人員在小區內定點、定時巡視;可記錄打印巡更事件、巡更人員、巡更時間和路線。

　　家庭聯網系統由家庭智能控制終端、中文液晶信息鍵盤、各種類型傳感器、管理電腦、系統操作軟件、電控鎖等設備組成，管理電腦設于小區中央會所控制中心。主要功能是實現家庭安全防范功能、家庭三表遠程抄送功能、家電設備控制功能、家庭網絡通訊功能。

　　2. 信息管理子系統：設備監控系統、出入口控制系統、綜合物業管理系統。

　　設備監控系統由管理電腦、操作軟件等設備組成，管理電腦設于小區中央會所的控制中心。主要功能是實現小區的物業管理要求對小區內的機電設備進行計算機監控，實現集中管理。

　　出入口控制系統由非接觸式門禁讀卡控制器、IC卡、電控鎖、門磁開關、管理電腦和系統操作軟件組成。主要功能是實現出入口控制、異常報警、授權控制、一卡通等。

　　綜合物業管理系統將各子系統有機的進行綜合利用，同時為小區物業管理人員提供一個有效的管理平臺，實現服務快捷、高效、節約能源[FS:PAGE]的科學化、信息化管理。系統設備由服務器、工作站、系統軟件等組成，控制主機設于小區中央會所控制中心。

　　3. 信息網絡子系統：信息服務系統。

　　信息服務系統是以小區網站信息服務為中心，向小區內的住戶提供全方位的綜合網上信息服務，是小區住戶與外界信息溝通的主要渠道，也是小區物業管理者與住戶信息交流的物理平臺。系統由服務器、工作站、防火墻、系統軟件等組成，控制主機設于小區中央會所的控制中心。主要功能是通過小區寬帶或是專用光纖網利用信息服務系統，利用互聯網技術為住戶提供高科技帶來的種種便利與快捷。

　　住宅小區安全防護的新契機

　　住宅小區建設向著智能化，網絡化，現代化的方向邁進，發展道路前程似錦。小區安防系統的建設是小區的重要組成部分,該系統的完善與否也已成為衡量智能小區環境的重要依據。筆者認為各個住宅小區，包括別墅住宅和普通住宅，完全可以根據各自的規模大小選擇適合的安全防范系統組成方案,要充分綜合考慮技術的先進性和可靠性及經濟上的可行性。