只要一根電力線，就可以實現供電、上網、打電話、看有線電視；每戶人家的樓頂都有太陽能電池板，通過雙向電表，發的電不但可以自己用，多出來的還可以賣給電網公司……這樣智能化的小區房子，以前只有比爾·蓋茨才有，而現在即將在南京來鳳街出現。記者從國家電網下屬的國網電科院獲悉，他們將和南京電力公司聯手打造這樣的一個智能小區系統，目前方案已經敲定，一年以后就會變成現實。
　　用一根線就能供電上網打電話
　　國網電科院副總工程師姚建國介紹，國家在大力推動“三網合一”，但對于以前的房子來講，不管怎么“合一”，各家的線路還是各管各的，電話有電話線、網絡要網線、有線電視要有線電視線，每戶人家裝修的時候，一定又敲又砸地破墻拉線，既麻煩也浪費錢。
　　而南京計劃建設的智能小區采用光纖復合電力線入戶，也就是在電力線的基礎上，實現光纖入戶，不需要各家通信線路重復進行鋪設。用這一根線，就可以供電、上網、打電話、看有線電視，節約很多資源。那么這根線給誰用不給誰用，會不會有紛爭?姚建國說，電力部門鋪設的這根線，其實就是把光纖放到電力線里面，只是一個實現通信的物理基礎，電信、廣電各運營商都可以使用，至于到底用哪家的服務，就看居民自己愿意接入哪一家了。雖然即將新建的智能小區是第一家試點，但姚建國相信，由于有技術和成本的優勢，這在南京的新建小區中會大規模鋪開來。
　　水電氣都自動抄收
　　水電氣抄表是件很麻煩的事情，有時候為了等抄表的工作人員上門，市民要專門空出時間，甚至請假，而陌生人上門也會有一些安全隱患。而新建的智能小區可以做到水、電、氣全部自動抄收，用一個智能的終端，對每戶人家的水表、電表、燃氣表的數據進行采集、監控和計量，并把數據通過網絡傳到自來水公司、電力公司、燃氣公司，再通過電話或者網絡交費。所有的一切即使在外地出差也統統可以搞定。姚建國說，在新建的智能小區中，硬件已經可以支持水電氣自動抄收，但最終能否完全實現，還要看與自來水和燃氣公司是否可以談好，能夠相互配合。
　　每戶安上太陽能和雙向電表
　　自家發電再賣給電網，在這個智能小區里面也即將成為現實。姚建國說，小區每家每戶的樓頂都將裝上太陽能的光伏電池，最大限度地利用可再生資源，再給每一家裝上雙向電表，居民電用不完的既可以儲存在一個特定儲能設施里，也可以把自己家用不完的電通過雙向電表賣給電網公司，而隨著國家對家用太陽能、風能發電上網執行激勵性電價，居民也會獲得[FS:PAGE]不少的收入。另外，小區的停車場將會建設電動汽車的充電樁，這對于電動汽車的普及來講，也算是邁出了一小步。不用車的時候，居民的電動汽車也可以在波谷時買電，在波峰時再賣給電網，賺取差價。
　　看上去很美，住起來不容易
　　不過，智能小區雖然看上去很美，但是一般人想要住進去卻很難，位于來鳳街的這一小區設計的是聯排別墅和疊加別墅，一共不過幾十套，雖然價格還沒有出來，但作為主城區的別墅項目，市場預期價格不低。記者注意到，該小區物業收費標準預期將達到每月4.5元一個平方米，比目前好的小區都要貴上一倍多。這不禁讓人感嘆，看上去很美，住得起很難。